Herencias
Cuando hereda una vivienda, no solo se hereda un inmueble — también plazos fiscales, posibles conflictos familiares y decisiones que afectan a varios. Te acompañamos en todo el proceso, desde la aceptación hasta la firma.
Aceptación de herencia
Coordinación notarial y reparto entre herederos.
Impuesto de Sucesiones
Cálculo y presentación según el derecho civil catalán.
Plusvalía municipal
Cálculo y gestión del impuesto local en Cataluña.
Varios herederos
Mediamos para alinear intereses y vender en común.
Cargas existentes
Cancelación de hipotecas, embargos o anotaciones.
Venta completa
Desde la valoración hasta la firma, todo en un solo equipo.
Hermanos que no se ponen de acuerdo sobre vender o mantener, herederos que viven fuera de Cataluña, viviendas con hipoteca pendiente o con un inquilino, casos en los que un heredero necesita liquidez antes que los demás. Para cada uno hay una fórmula posible.
Si el caso es complejo, estudiamos la fórmula que permita cerrar la operación cuanto antes y repartir el importe entre las partes.
Certificado de defunción, certificado de últimas voluntades, testamento (o declaración de herederos), escritura de aceptación de herencia, justificantes del Impuesto de Sucesiones y de la plusvalía municipal. Te ayudamos a reunir y revisar todo.
Una venta tras herencia, con todo en regla, suele cerrarse en 4–10 semanas. Si hay conflictos o cargas, los plazos crecen — y ahí es donde aporta más valor un acompañamiento profesional.
